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首創(chuàng)物流+金融模式蘇寧物流全產(chǎn)業(yè)價值凸顯
2016-05-23
5月22日晚間，蘇寧云商發(fā)布公告稱，計劃將公司6處自有供應鏈倉儲物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給中信金石基金管理公司的相關(guān)方擬發(fā)起設立的資產(chǎn)支持專項計劃，作價不低于16.5億元人民幣，開啟國內(nèi)供應鏈倉儲物業(yè)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新運作先河。這是蘇寧云商繼率先探索門店資產(chǎn)證券化，成功拿下深交所中小板上市公司通過資產(chǎn)證券化業(yè)務成功融資第一例之后，在物流資產(chǎn)證券化上的全新嘗試。
這不僅是蘇寧云商作為實體企業(yè)，探索資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式，盤活資產(chǎn)，提升資金運轉(zhuǎn)效率的重要舉措，更重要的是，蘇寧云商通過建立“物流倉儲地產(chǎn)開發(fā)——物流倉儲地產(chǎn)運營——基金運作”的良性資產(chǎn)運營模式，形成物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理與基金運作的閉合循環(huán)，最終推動供應鏈倉儲規(guī)模的快速擴張。毫無疑問，通過充分運用基金運作模式，蘇寧云商在物流價值凸顯的基礎(chǔ)上，將進一步加快布局倉儲物流資源，鞏固物流行業(yè)地位。
自蘇寧云商2004年上市以來，一直致力于零售核心競爭力的建設，尤其在物流能力建設上，通過持續(xù)推進物流基地建設，加速自動化項目的建設和升級，已形成覆蓋全國的物流倉儲網(wǎng)絡布局。
數(shù)據(jù)顯示，2015年蘇寧云商投入運營3個自動化揀選中心、30個區(qū)域配送中心，另有6個自動化揀選中心、12個區(qū)域配送中心在建。截至2015年末，公司擁有物流倉儲及相關(guān)配套總面積達到455萬平方米。
物流基礎(chǔ)設施的不斷完善，也為蘇寧物流運營效率的提升提供了有力的支撐，物流服務體驗不斷提升，夯實了公司互聯(lián)網(wǎng)零售發(fā)展的基礎(chǔ)。截至2015年末，公司擁有6051個快遞點（兼具自提功能）。在全國327個城市，1993個區(qū)縣實現(xiàn)“次日達”，同時公司積極利用O2O優(yōu)勢，近200個城市、2000條街道實現(xiàn)“急速達”。與此同時，2015年蘇寧物流妥投率98.97%，及時率達到91.71%。
伴隨著蘇寧物流能力建設的不斷強化，蘇寧云商也加快了物流社會化運營的步伐。2014年12月，物流服務正式社會化開放，蘇寧云商向平臺商戶及社會企業(yè)提供品質(zhì)化的第三方物流服務，目前第三方客戶超過1000家，涵蓋家電、快消品、家裝等多個行業(yè)。2015年12月，蘇寧物流云平臺正式上線，作為首批10家“物流信息服務平臺”之一，面向物流企業(yè)、承運商、貨主、會員，上線運輸、倉儲、金融保險、勞務信息展示交易等業(yè)務。
行業(yè)分析指出，蘇寧云商接近500萬平方米的物流倉儲基地，如果未來能持續(xù)以創(chuàng)新資產(chǎn)運營的模式挖掘其真正的潛在價值，將給蘇寧云商帶來可觀的穩(wěn)定現(xiàn)金流，再加上有效的基金運作方式，能夠快速的獲取優(yōu)質(zhì)物流資源，加快蘇寧物流建設步伐，在激烈的行業(yè)競爭中取得先發(fā)優(yōu)勢。與此同時，蘇寧正在大力發(fā)展的“物流云”，能夠與倉儲資產(chǎn)端實現(xiàn)輕重結(jié)合，并不斷通過大數(shù)據(jù)提升運營效率，提升資產(chǎn)價值，相輔相成，構(gòu)建蘇寧物流獨有的運營模式，進一步推動蘇寧物流全產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
來自:中國經(jīng)濟網(wǎng)
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